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A land2build proporciona aos seus clientes a coordenação e gestão dos vários procedimentos a que um investimento imobiliário está sujeito nas suas diversas fases.
Os serviços da land2build podem ser agrupados da seguinte forma:
- Estudo de viabilidade
- Coordenação integral dos projectos
- Gestão de empreitadas
- Fiscalização de obra
- Consultadoria
- Avaliações
- Marketing
- Higiene, saúde e segurança
A intervenção da land2build pode ser agrupada em 3 fases distintas: antes da construção, durante a construção e na entrada em serviço da construção.
1 - Antes do inicio da construção
| - Estudo da viabilidade económica e financeira do investimento |
| - Organização do concurso de ideias - arquitectura |
| - Apoio na definição dos programas preliminares |
| - Gestão e coordenação integral dos diversos projectos - arquitectura, fundações, estruturas e especialidades |
| - Elaboração dos cadernos de encargos e especificações |
| - Medição e orçamentação |
| - Calendarização do plano de trabalhos e estimativas orçamentais |
| - Apoio na obtenção de licenças |
| - Preparação dos dossiers de consultas |
| - Participar e assessorar o promotor nas diversas negociações e elaboração de contratos |
2 - Durante a construção
| - Preparar e formalizar os autos de consignação das diversas empreitadas |
| - Organizar e dirigir as reuniões de obra |
| - Fiscalizar a conformidade da execução dos trabalhos das diversas empreitadas |
| - Coordenar as equipas e outras entidades na execução do projecto |
| - Assessoria e assistência técnica ma execução das empreitadas |
| - Preparação e verificação de autos mensais |
| - Garantir cumprimento dos prazos contratuais |
| - Controle de custos |
| - Proceder às recepções provisórias das empreitadas e fornecimento contratados |
| - Apoio nos pedidos de vistorias e licenças das entidades oficiais |
| - Reporte periódico ao Promotor/Investidor/Dono da obra através de relatórios técnicos de gestão integrada |
3 - Na entrada em serviço da construção
| - Preparar dossiers finais - telas finais, catálogos, instruções de equipamentos e elementos essenciais à correcta utilização |
| - Apoio ao cliente na entrada em serviço da obra |
| - Fazer cumprir as reparações de todas as deficiências e não conformidade durante o período de garantia |
| - Monitorizando do empreendimento |
| - Recepcionar definitivamente as empreitadas |
| - Apoio da promoção/divulgação do empreendimento |
| - Criação da Imagem |
