Certificação Energética

A certificação energética

No enquadramento legislativo e objectivos da União Europeia e no âmbito da eficiência energética, Portugal tem desde Janeiro de 2009 um novo sistema de certificação energética, que obriga a emissão de um certificado em todos os edifícios novos, usados e aquando da celebração de contratos de venda ou arrendamento. Para edifícios ou fracções usadas e objecto de uma transacção, o certificado energético tem apenas cariz informativo, tendo uma validade de 10 anos. Neste casos, os proprietários não são obrigados a implementar medidas para a melhoria do comportamento térmico do edifício ou fracção.

 

O certificado energético

Qualquer edifício ou fracção autónoma tem um desempenho energético, que resulta da menor ou maior eficiência energética. O certificado energético atribui uma etiqueta ao desempenho energético do edifício ou fracção numa escala de classes energéticas – A+ para a maior eficiência, a G para a menor eficiência – tal como já acontecia em vários tipos de electrodomésticos.

O certificado avalia uma serie de factores que serão responsáveis pelo desempenho energético do edifício ou fracção, nomeadamente:
  • equipamentos de aquecimento e arrefecimento
  • soluções construtivas
  • produção de águas quentes
  • localização
  • exposição solar
  • envolvente
  • etc
A classe energética é atribuída comparando as necessidades de energia da habitação com o mínimo regulamentar exigido para as novas construções, ao qual corresponde a classificação B-. O certificado enumera e descreve ainda as medidas de melhoria do desempenho energético cuja concretização permitirá melhorar a classificação energética do edifício ou fracção autónoma.
O certificado energético apenas pode ser emitido por Peritos Qualificadores credenciados para o efeito pelo Sistema de Certificação Energética (DL 80/2006). A land2build integra nos seus quadros uma equipa de Peritos Qualificados credenciados.

Caso necessite de certificar o seu edifício ou fracção autónoma, contacte-nos, seguramente teremos a melhore solução ao melhor preço para o seu caso.